1971〜1981年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-0.2%
尼崎市
27.8万円/㎡
前年比+9.0%
ドルミ尼崎
兵庫県尼崎市次屋一丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 56.7㎡の場合
相場
1,444万円
25.5万円/㎡
728
1,205
1,683
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,683万円
21.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ドルミ尼崎
1,290万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,290万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 24.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 26.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 960万円 | 17.9万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 19.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/23 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,418万円 | 22.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/23 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/25 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/10 | 南塚口パークマンション 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅22分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 1,398万円 | 23.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/02 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅6分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和南通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 園田第1シェトア 尼崎市善法寺町 | 園田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、尼崎市では9%上昇しています。
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下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造